ביטוח תשלומי שכר דירה באמצעות כרטיס אשראי

חברת ישראכארד (יחד עם חברת הבת שלה – אמריקן אקספרס) מציעות שירות של ביצוע תשלומי שכר דירה באמצעות כרטיסי אשראי.

שימו לב – בחברות האשראי האחרות ניתן להעביר כסף מחשבון הדייר לחשבון בעל הבית, אך זוהי פעולה הנדרשת לביצוע מדי חודש ואשר לא מקנה שום בטחון לבעל הנכס.

אופן ביצוע השירות בישראכארד ובאמריקן אקספרס:
כדי לשלם את שכר הדירה באופן זה צריכים להתקיים התנאים הבאים:
1. הדייר (המשלם את דמי השכירות) צריך להיות בעל כרטיס ישראכארד או אמריקן אקספרס.
2. הדייר ובעל הנכס צריכים לחתום על חוזה משותף ולהעבירו לחברת האשראי.
3. חברת האשראי צריכה לאשר את העיסקה.

יתרונותיו העיקריים של השירות מבחינת בעל הנכס הם שניים:
1. לאחר חתימת ההסכם הדייר אינו רשאי לבטלו באופן חד צדדי ולהורות לחברת האשראי להפסיק לשלם.

2. גם אם הדייר נקלע לקשיים כספיים וכרטיס האשראי שלו בוטל לאחר ביצוע העיסקה – מתחייבת ישראכארד לשלם לבעל הנכס את יתרת התשלומים שנותרו.

יתרונו של השירות מבחינת הדייר הוא הנוחות בביצוע התשלום וצבירת ההטבות המגיעה לו כמו בכל פעולה אחרת של שימוש בכרטיס אשראי.

ניתן לשלם באופן זה עד 12 חודשים קדימה. כמו כן ניתן לבחור האם להצמיד את שכר הדירה לשער הדולר או למדד.

עלות השירות:
עלות השירות חלה על בעל הנכס והיא 1.5% מסכום העיסקה.
חברת האשראי גובה את הסכום שנקבע מבעל הכרטיס (הדייר) ומעבירה אותו, בניכוי של 1.5% לחשבון הבנק של בעל הנכס.

יתרונות השירות:

* בטחון לבעל הנכס בקבלת התשלומים השוטפים.
* נוחות וצבירת הטבות למשלם שכר הדירה (הדייר)
* אם חברת האשראי אינה מסכימה לעיסקה – כדאי לבדוק היטב את יכולתו הכלכלית של הדייר.
* דורש עמלה נמוכה יותר מהעמלה הנדרשת עבור ביטוח תשלומים בשיקים.

חסרונות השירות:
* עלות של 1.5% מסך העיסקה.
* סכום ההעברה החודשי עבור השכרת דירה מוגבל ל 6000 ₪ בחודש.

קישורים:
לכתבה ב YNET על השירות המוצע – לחצו כאן. (שימו לב – כתבה ישנה משנת 2002)

למעבר לאתר חברת ישראכארד – לחצו כאן.
להורדת טופס הסכם לתשלום שכר דירה – ישראכרט – לחצו כאן.

למעבר לאתר חברת אמריקן אקספרס – לחצו כאן.
להורדת טופס הסכם לתשלום שכר דירה – אמריקן אקספרס – לחצו כאן.

סיכום:
* קבלת התשלום באמצעות סידור זה יכולה להיות פתרון מצויין עבור בעל הנכס.
* במידה ואתם מעוניינים לבטח את התשלום החודשי באופן זה אך הדייר אינו מחזיק בכרטיס אשראי מתאים,  אפשר לבדוק את האפשרות לבצע את העיסקה עם אדם מטעמו, לדוגמא -
ההסכם יחתם בין בן משפחה של הדייר לבעל הנכס והדייר יעביר את דמי השכירות לחשבונו של בן המשפחה.
* השירות הנ"ל נותן פתרון לגביית התשלום השוטף החודשי בלבד. עדיין נדרשת דאגה לבטחונות נוספים שיעמדו כנגד דייר המסרב להתפנות, תשלומים למוסדות שלא בוצעו או נזקים שנגרמו לדירה.

2 תגובות “ביטוח תשלומי שכר דירה באמצעות כרטיס אשראי

    1. dayar.co.il

      במידה והשוכרים משלמים בכרטיס אשראי, הרי שאת יכולה להיות רגועה לגבי התשלומים השוטפים במהלך השנה.
      עדיין את צריכה לשאול את עצמך:
      מה קורה אם בתום שנת השכירות הדיירים מסרבים לפנות את דירה? אם אינני טועה ביטוח האשראי הוא למשך 12 חודשים בלבד.
      מה קורה במידה והדיירים עושים נזקים בדירה?

      לדעתי האישית (ואני מזכיר שאינני עורך דין) ניתן להקטין מעט את הבטחונות המזומנים הנדרשים במקרה כזה, אך לא הייתי מוותר על שטר חוב וערבים לכיסוי נזקים גדולים יותר העלולים להגרם.

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. (*) שדות חובה מסומנים

תגי HTML מותרים: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>