ארכיון חודשי: פברואר 2010

כתבה בידיעות – נראה אותך מפנה אותי

בידיעות אחרונות התפרסמה כתבה העוסקת בשוכרים המסרבים להתפנות.

הכתבה מלאה בסיפורים על דיירים ומשפחות שהפסיקו לשלם וסירבו לפנות את הדירה ששכרו, אך אין בה מידע מועיל רב (מלבד התחושה המקלה בכך שאנו לא לבד)

הטיפ היחיד המופיע בצד המאמר שלא נכתב עד כה בבלוג זה הינו:

" הכניסו לחוזה סעיף הקובע כי אם השוכר אינו מתפנה מהנכס במועד הנקוב, הוא מסכים שעו"ד מטעם המשכיר ימנה כונס נכסים לנכס לצורך פינויו.
כונס הנכסים יפנה לבית המשפט כדי שיפנה את השוכר, יחליף מנעולים ועוד פעולות שבית המשפט יאשר במסגרת המינוי.מדובר אמנם בהליך יקר יותר מאשר בחוזה שכירות רגיל, אך הוא יבטיח פינוי מהיר יותר."

ניתן לקרוא את המאמר המלא בלינק הזה

גביית חובות משוכרים

גביית החובות, אצלנו לפחות, היתה הנושא השני בסדר העדיפויות לטיפול.

עיקר ה"מלחמה" והאנרגיה נסובה, קודם כל, בנסיון לפנות את השוכרים שסירבו לפנות את הדירה ורק אחר כך בנסיון להציל משהו מהחובות העצומים שלהם אלינו (שתפחו באלפים רבים של שקלים בכל חודש שארך התהליך).

הדבר היחיד שהיה בידנו היו שיקים שחזרו מהבנק והידיעה שלאור מצבם הכלכלי של השוכרים שלנו (שהתגלה לנו באיחור רב) הסיכוי להצליח ולגבות אותם קלוש ביותר.

בכתבה המצורפת בזאת תקבלו טיפים לגביית חובות. אמנם הכתבה מדברת בכלליות ומתייחסת במידה רבה לעסקים, אך תוכלו להפיק ממנה מידע מועיל.

איך ממלאים שטר חוב (שטר בטחון)

דואר ישראל מכר, עד לא מזמן, שטר חוב סטנדרטי ששוכרים רבים עשו בו שימוש.

מסיבה שאינה ידועה לי הפסיק הדואר למכור את שטר זה.

שטרי חוב אלה התאימו יותר לשוכר הנכס (הדייר) מאשר למשכיר, כיוון שחסרו בהם סעיפים מסוימים המקלים על אפשרות הגביה מצד בעל הנכס.

למי שעדיין מחזיק בידו שטר חוב שכזה ומעוניין בהוראות למילויים, נא הזינו את שימכם ואת כתובת המייל שלכם ותקבלו במייל חוזר 2 קבצים להורדה מיידית:

1. מסמך המסביר את אופן מילוי שטר החוב של הדואר.
2. תמונת שטר חוב הנמכר בסניפי הדואר





להורדת שטר חוב "חזק" הכולל סעיפים נוספים שאינם מופיעים בשטר החוב הנמכר בסניפי הדואר - לחצו כאן!

להורדת שטר חוב סטנדרטי המקביל לשטר שנמכר בעבר בדואר - לחצו כאן!